Diferencias clave al comprar un depa vs comprar un depa en remate bancario
Comprar un depa vs comprar un depa en remate bancario es una de las comparaciones más importantes para quienes buscan invertir o adquirir vivienda en México. En este artículo te explico las diferencias, ventajas, riesgos y qué opción te conviene dependiendo de tu objetivo.
Índice de contenido
Compra tradicional: cómo funciona
La compra tradicional de un depa implica una negociación directa entre comprador y vendedor o una inmobiliaria.
Es un proceso más rápido, con más certidumbre y con la posibilidad de usar crédito hipotecario desde el inicio.
En una compra normal se firman:
- Contrato de compraventa
- Escritura ante notario
- Entrega casi inmediata al liquidar o autorizar el crédito
“Si quieres empezar el año ya viviendo en tu nuevo espacio, esta es la ruta más directa.”
Remate bancario: lo que debes saber
Un remate bancario se origina cuando el antiguo propietario dejó de pagar una hipoteca y la propiedad entra en un proceso judicial.
Aquí lo más importante no es la escritura inicial, sino el expediente judicial y la adjudicación del juez.
Características clave:
- No hay entrega inmediata
- El precio suele ser mucho más bajo que el comercial
- Requiere paciencia y asesoría legal especializada
“Si tienes visión de inversión a largo plazo, es una oportunidad poderosa.”
¿Qué opción te conviene?
Compra tradicional / Preventa
Perfecta si quieres:
- Certidumbre inmediata
- Vivir ahí pronto
- Usar crédito hipotecario desde el inicio
Remate bancario
Ideal si buscas:
- Descuento fuerte
- Oportunidad de inversión
No tienes prisa por recibir el inmueble.
Conclusión
Si aún dudas entre comprar un depa vs comprar un depa en remate bancario, recuerda: ambas opciones pueden ser seguras si vas acompañado por especialistas. En AgNor revisamos expedientes, contratos, historial legal y te acompañamos hasta la escrituración y entrega de llaves.
Contáctanos a través de nuestro formulario de contacto o bien puedes hacerlo con los siguientes métodos:
Correo: contacto@agnorconsultores.com
Teléfono: 56 1498 4286
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