Alertas para prevenir robo de identidad inmobiliaria
El robo de identidad inmobiliaria es uno de los fraudes más frecuentes en la compra de casas y departamentos, y ocurre cuando una persona se hace pasar por el dueño legítimo con documentos falsos. Esta guía reúne las señales principales y las medidas esenciales para evitar ser estafado.
Índice de contenido
Alertas para prevenir robo de identidad inmobiliaria
El robo de identidad inmobiliaria puede iniciar con detalles que parecen simples descuidos: identificaciones falsas, fotos borrosas de documentos o vendedores que evitan cualquier verificación.
Las señales más comunes incluyen: no mostrar identificación original, ofrecer un precio demasiado bueno, intentar manejar todo exclusivamente por WhatsApp y negarse a entregar un Certificado de Libertad de Gravamen reciente.
“Si un vendedor evita mostrar documentos originales, es una alerta inmediata de riesgo.”
Cómo protegerte del robo de identidad inmobiliaria
Una forma efectiva de protegerte es verificar que la INE coincida con el nombre de la escritura y solicitar un Certificado de Libertad de Gravamen con antigüedad menor a 30 días, el documento más importante para detectar problemas legales.
También es indispensable revisar el folio real en el Registro Público de la Propiedad y corroborar que no existan movimientos sospechosos o juicios activos.
“Las operaciones seguras se firman solo en notaría, nunca por mensajes o transferencias sin contrato.”
Más señales importantes que debes conocer
Asegúrate de pedir videollamada con el propietario real, comparar firmas entre escritura e identificación y descartar cualquier documento que solo se entregue en copia. El robo de identidad inmobiliaria casi siempre se detecta cuando exiges ver documentos originales.
Conclusión
Protegerte del robo de identidad inmobiliaria requiere atención, verificación de documentos y seguir procesos formales. Con estas alertas, medidas preventivas y el acompañamiento adecuado, puedes comprar de forma segura.
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